行业动态
转发:广州市土地利用发展中心开展2011年度房地产估价行业防治腐败专项检查工作
2011-11-14 10:09:22 来源: 浏览次数:3553

  今年7月,市土地利用发展中心根据市工商行政管理局等五部门《关于印发广州市开展市场中介组织防治腐败工作方案的通知》(穗工商联〔2011〕138号)要求,联合市房地产评估专业人员协会(以下简称市评估协会)对全市58家房地产估价机构进行实地检查。本次检查分三个步骤进行:一是现场对机构资质、执业人员、档案管理、委托合同格式、内部管理制度进行检查,并随机抽检估价报告;二是组织专家对抽检估价报告进行评审;三是对存在问题的机构提出整改意见。

  从检查结果来看,各受检机构基本符合资质管理、合同管理和档案管理的检查要求,各机构在内部管理方面较以往得到一定的提高,建立起较健全的内部管理制度,尤其是档案管理方面各单位都十分重视,在房地产估价报告质量方面,大多数机构能按《房地产估价规范》的技术标准进行评估。经专家评审,估价报告质量较高的有以下机构(排名不分先后):广东南粤房地产与土地评估有限公司、广州银信土地房地产与资产评估咨询有限公司、广东世纪人土地与房地产评估咨询有限公司、广东华昆房地产与土地估价有限公司、广东嘉永房地产土地资产评估咨询有限公司、广州启诚房地产土地评估有限公司、广州大诚房地产评估咨询有限公司、广东中地土地房地产评估咨询有限公司、广州市衡信土地房地产评估有限公司、深圳市国咨土地房地产评估有限公司广州分公司。

  但检查中也发现部分机构存在估价报告质量不高的问题,部分抽检估价报告未严格执行《房地产估价规范》,市土地利用发展中心于今年9月会同市评估协会督促广东广信粤诚土地房地产评估咨询有限公司、广州市腾业房地产评估咨询有限公司、广州市亿信房地产土地评估有限公司、广州中誉房地产及土地评估有限公司、广州邦邻房地产评估有限公司、广东正宜土地与房地产评估咨询有限公司、广东正森资产评估与房地产评估有限公司、广州岭南资产评估与房地产估价有限公司、广州永正房地产估价咨询有限公司、深圳市世联土地房地产评估有限公司广州分公司、广东新鸿信土地房地产评估有限公司广州分公司等11家机构(排名不分先后)对存在问题进行整改,现以上机构已按要求全部整改完毕。

  每年的定期检查工作,有利于进一步规范我市房地产估价行业,更好地维护房地产估价市场秩序,促进行业健康、有序发展。

(来源:广州市国土房管局)
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