美评小贴士
共有房产的抵押条件
2008-5-19 15:39:48 来源: 浏览次数:3648

       《城市房地产抵押管理办法》第十九条 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。

       最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(担保法司法解释)第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。

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